Świadectwo do odbioru domuDo zawiadomienia o zakończeniu budowy
- Załącznik do zawiadomienia o zakończeniu budowy (PB-16a)
- Na podstawie projektu i zmian wprowadzonych na budowie
- Dom 219 zł — płacisz po otrzymaniu wyniku
- Wpis do centralnego rejestru i PDF podpisany elektronicznie w cenie
W skrócie
Od 28 kwietnia 2023 r. do zawiadomienia o zakończeniu budowy domu (formularz PB-16a) dołącza się kopię świadectwa charakterystyki energetycznej (art. 57 ust. 1 pkt 6a Prawa budowlanego). Świadectwo opisuje dom w stanie wykonanym — projektowana charakterystyka z projektu go nie zastępuje.
Przed złożeniem zawiadomienia
- Stan wykonany, nie projekt
- Ustawa pozwala oprzeć świadectwo na projekcie z uwzględnieniem odstępstw powstałych na budowie (art. 6). Inna pompa ciepła, cieńsze ocieplenie albo brak rekuperacji zmieniają wynik, dlatego liczą się zmiany względem projektu.
- Karty urządzeń
- Karta produktu pompy ciepła albo centrali wentylacyjnej pozwala przyjąć parametry producenta. Bez niej obliczenia biorą wartości z tabel albo ostrożne założenia.
- Wymaganie dla nowego budynku
- Świadectwo nowego domu pokazuje wskaźnik EP obok wymagania dla nowego budynku obowiązującego w dniu sporządzenia świadectwa.
- Kiedy nie trzeba
- Z tego załącznika zwolniony jest m.in. dom do 70 m² budowany na zgłoszenie (art. 57 ust. 1bb Prawa budowlanego). Przy późniejszej sprzedaży albo najmie świadectwo i tak będzie potrzebne.
Najczęstsze pytania
Kiedy zamówić świadectwo do odbioru domu?
Gdy znasz ostateczne rozwiązania: ocieplenie, okna, źródło ciepła i wentylację. W formularzu domu wybierz cel „Zakończenie budowy”.
Jakie dokumenty przygotować?
Projekt budowlany albo techniczny, informację o zmianach względem projektu i — jeśli masz — karty produktu pompy ciepła i rekuperatora. Pliki dołączysz w formularzu.
W jakiej postaci dostanę świadectwo?
Jako PDF podpisany elektronicznie, z numerem z centralnego rejestru. Do zawiadomienia dołączasz jego kopię albo wydruk.
Ile kosztuje świadectwo do odbioru domu?
219 zł brutto — tyle samo co świadectwo każdego domu. Płacisz po otrzymaniu wersji roboczej z wynikiem.