Świadectwo charakterystyki energetycznej mieszkania109 zł, płatność po wykonaniu
- Mieszkanie 109 zł — bez dopłat za metraż i miejscowość
- Płacisz dopiero po otrzymaniu wersji roboczej z wynikiem
- Wystarczą powierzchnia, rok budowy, piętro, okna, ogrzewanie i zdjęcie budynku
- Wpis do centralnego rejestru i PDF podpisany elektronicznie w cenie
W skrócie
Świadectwo mieszkania jest potrzebne przy sprzedaży — także spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu — i przy każdym najmie, również krótkoterminowym. Dotyczy mieszkań w blokach, kamienicach i apartamentowcach, a jedno świadectwo służy 10 lat kolejnym najemcom.
Mieszkanie: sprzedaż i najem
- Sprzedaż
- Świadectwo przekazuje sprzedający, najpóźniej przy podpisaniu aktu notarialnego (art. 11 ustawy). Obowiązek obejmuje też zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
- Najem
- Wynajmujący daje najemcy kopię świadectwa przy zawarciu umowy — długoterminowej, okazjonalnej i krótkoterminowej. Ta sama kopia służy kolejnym najemcom, dopóki świadectwo jest ważne.
- Dane do formularza
- Powierzchnia użytkowa, rok budowy, piętro i położenie mieszkania w budynku, rodzaj okien, sposób ogrzewania i przygotowania ciepłej wody oraz zdjęcie budynku z zewnątrz. Projekt nie jest potrzebny.
- Ciepło z sieci miejskiej
- Przy ogrzewaniu z sieci ciepłowniczej wynik zależy od wskaźników dostawcy ciepła — audytorka przyjmuje je z publikacji dostawcy, a dopiero bez nich z tabel rozporządzenia.
Zamów świadectwo
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje świadectwo charakterystyki energetycznej mieszkania?
109 zł brutto, bez dopłat za metraż i lokalizację. Płacisz po otrzymaniu wersji roboczej z wynikiem.
Nie znam roku budowy albo rodzaju ogrzewania. Co wtedy?
Zaznacz w formularzu „Nie wiem”. Audytorka ustali brakujące dane z Tobą albo z zarządcą budynku i dopyta o nie e-mailem.
Wynajmuję pokój. Czy potrzebuję świadectwa?
Przepisy nie rozstrzygają tego wprost. Świadectwo sporządza się dla całego mieszkania, więc bezpieczniej je mieć i dawać kopię każdemu najemcy pokoju.
Czy notariusz przyjmie świadectwo w PDF?
Tak. Oryginałem jest plik PDF z podpisem elektronicznym i numerem z centralnego rejestru — przesyłasz go kancelarii przed aktem.